Ruko Gading Bukit Indah Jakut, Harga Terbaik!

Ruko Gading Bukit Indah di kawasan Kelapa Gading, Jakarta Utara, menawarkan aset komersial tiga lantai dengan luas bangunan 344 m2 di atas tanah 76 m2—bandingkan dengan ruko standar di Kelapa Gading yang umumnya hanya 100-150 m2. Harga limit lelang bank dipatok di angka Rp 5,59 miliar, posisi yang sangat menarik untuk aset komersial seluas ini di salah satu koridor bisnis paling aktif di Jakarta Utara. Lokasi beralamat di Jl. Bukit Gading Raya Blok E No. 16 ini adalah alamat yang sudah established, berada di dalam komplek ruko yang sudah matang dan punya traffic pelanggan stabil.

Bangunan tiga lantai ini berdiri di atas sertifikat Hak Milik dengan kondisi terawat, memiliki akses tangga internal antar lantai yang memungkinkan fungsi sebagai kantor multi-divisi, klinik, atau showroom display di lantai dasar plus operasional di lantai atas. Dengan total luas bangunan 344 m2, area ini mampu mengakomodasi sekitar 20-30 workstation atau ruang layanan sekaligus, sesuatu yang sulit ditemukan di ruko-ruko tetangga dengan ukuran konvensional.

Secara aksesibilitas, Ruko Gading Bukit Indah hanya 5-8 menit ke Jalan Raya Kelapa Gading, 10 menit ke Mall of Indonesia dan Plaza Kelapa Gading, serta dekat dengan RS Mitra Keluarga Kelapa Gading dan akses Tol Jakarta-Cikampek di pintu Kelapa Gading. Area ini juga berada dalam catchment zone kawasan residensial menengah atas yang menjadi target market ideal untuk layanan profesional, klinik kecantikan, atau kantor cabang. Kedekatan dengan kawasan industri Pulogadung danterminal Tanjung Priok membuat lokasi ini juga relevan untuk kantor operasional distributor atau logistik ringan.

Dari sisi potensi komersial, perhitungan sederhananya: dengan harga limit Rp 5,59 miliar untuk 344 m2, harga per meter-nya berada di kisaran Rp 16 juta/m—angka yang sangat menarik jika dibandingkan harga pasar ruko equivalen di koridor ini yang sudah menembus Rp 22-28 juta/m. Selisih tersebut menjadi margin langsung bagi investor yang berniat hold atau menyewakan kembali. Penggunaan ideal lainnya adalah disewakan per lantai ke beberapa tenant, menjadikan properti sebagai passive income generator dengan diversifikasi risiko.

Ini adalah aset lelang Bank BNI dengan mekanisme penawaran terbuka, peserta dapat mengikuti jadwal lelang setelah menyetor dana jaminan lelang sesuai ketentuan bank. BalaiLelang.id menyediakan akses ke jadwal lelang, dokumen legalitas, dan kesempatan survey lokasi untuk calon pembeli yang ingin melihat fisik bangunan serta menghitung ulang potensi sewa sebelum mengajukan penawaran.

Hubungi tim BalaiLelang.id sekarang via WhatsApp untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang Ruko Gading Bukit Indah, syarat penawaran, dan jadwal survey lokasi—semua proses dapat dikawal hingga serah terima sertifikat.

Tanya via WhatsApp