Tanah Kebon Sirih Menteng Jakpus, Luas 1302 m2, Investasi!

Lahan komersial premium seluas 1302 m2 di Jl. Kebon Sirih Barat I, kawasan elite Menteng, Jakarta Pusat, ditawarkan melalui mekanisme lelang Bank BNI dengan harga limit yang jauh di bawah nilai appraisal. Lokasi ini berada di jantung ibu kota dengan akses langsung ke Jalan MH Thamrin, Sudirman, dan hanya beberapa menit dari Bundaran HI. Bagi investor yang mengincar aset tanah komersial di pusat bisnis Jakarta, ini adalah entry point yang sangat jarang muncul di pasar terbuka.

Sertifikat Hak Milik seluas 1302 m2 ini memiliki bentuk kavling reguler dengan frontage langsung ke jalan aspal di Kebon Sirih Barat I, kondisi fisik lahan sudah bersih dan siap dibangun tanpa perlu pembebasan lanjutan. Lebar jalan yang cukup untuk kendaraan besar, akses utilitas air PAM dan listrik PLN yang sudah tersedia, serta kontur tanah yang relatif datar menjadikan kavling ini siap untuk langsung dikembangkan sesuai rencana bisnis pembeli. Legalitas SHM memastikan proses balik nama berjalan mulus setelah pelunasan harga lelang.

Dari sisi aksesibilitas, lokasi ini hanya 5 menit ke Stasiun MRT Bundaran HI dan halte TransJakarta, 10 menit ke Plaza Indonesia dan Grand Indonesia, serta dekat dengan RS Cipto Mangunkusumo dan kawasan perkantoran Thamrin-Sudirman. Untuk lelang bank, lokasi Menteng selalu menjadi incaman karena nilai apresiasi tanahnya stabil di tengah fluktuasi pasar, didukung infrastruktur kelas atas dan demand tenant yang konsisten.

Potensi penggunaan lahan ini sangat fleksibel: bisa dibangun mixed-use building, hotel butik, perkantoran premium, atau dikembangkan sebagai kavling residensial eksklusif mengingat Menteng merupakan zona yang sangat terbatas supply-nya. Dengan harga limit Rp 35,32 Miliar untuk 1302 m2, harga per meter-nya berada di bawah pasar sekunder kawasan Menteng yang bisa menembus Rp 40-50 juta per m. Selisih ini memberikan margin langsung bagi pemenang lelang yang ingin hold atau develop ulang.

Proses lelang Bank BNI dilakukan secara open bidding dengan menyetor uang jaminan terlebih dahulu melalui balai lelang resmi, kemudian penawaran dilakukan secara online melalui platform e-auction. Calon peserta wajib melakukan pendaftaran, menyetorkan dana jaminan sesuai ketentuan, dan dapat mengikuti jadwal viewing lapangan yang sudah dijadwalkan. Seluruh prosedur mengikuti aturan KPKNL dan diawasi secara transparan untuk melindungi pembeli.

Untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang aset tanah Menteng ini, syarat penawaran, dan kesempatan survey lokasi, langsung hubungi tim BalaiLelang.id via WhatsApp. Kami siap membantu proses dari pendaftaran hingga pelunasan agar Anda bisa memenangkan aset premium ini dengan aman dan terstruktur.

Tanya via WhatsApp