Rumah Kayu Manis Timur Jaktim, Tanah Luas Investasi

Rumah kayu manis di Jakarta Timur ini tampil menonjol lewat kombinasi yang jarang ditemukan di pasar lelang kawasan ini: tanah lebar 352 m2 dengan bangunan 300 m2 berdiri di alamat Jalan Kayu Manis Timur Nomer 5. Lokasi premium di Kayu Manis, Matraman, membuat properti ini punya nilai intrinsik yang kuat, apalagi posisi Jakarta Timur sebagai kota yang terus tumbuh dengan permintaan hunian dan sewa yang sehat.

Bangunan dua lantai ini berdiri di atas sertifikat SHM dengan lebar halaman yang lega, sehingga masih memungkinkan pengembangan lanjutan apabila ingin menambah kamar, bangunan kos, atau fasilitas tambahan. Kondisi terawat menjadi nilai tambah, sehingga calon pembeli tidak langsung menanggung biaya renovasi besar. Dengan luas bangunan 300 m2, aset ini cukup fleksibel untuk ditempati satu keluarga besar sekaligus maupun dialihfungsikan menjadi guest house karena setiap sudut ruang masih bisa dioptimalkan.

Secara akses, Jalan Kayu Manis Timur terhubung cepat ke Jalan Kayu Manis Raya dan hanya beberapa menit ke Jalan Pramuka serta jalur ke Matraman dan Salemba. Pusat niaga seperti CBD Jakarta Pusat, rumah sakit di kawasan Pramuka, kampus, dan halte TransJakarta berada dalam jangkauan singkat. Dekat dengan akses tol dan simpul transportasi publik inilah yang membuat kawasan Matraman menjadi incaran pencari aset lelang untuk jangka menengah maupun panjang, terutama mereka yang fokus pada yield sewa di Jakarta Timur.

Dengan harga limit 6,54 miliar rupiah untuk aset seluas 352 m2, angka ini relatif menarik dibanding harga pasar rumah tapak di Matraman yang menyentuh angka lebih tinggi untuk spesifikasi serupa. Penggunaan aset ini dapat diarahkan untuk investasi properti, rumah sewa, maupun tempat tinggal pribadi yang nyaman. Pelaku lelang yang paham pasar Jakarta Timur umumnya melihat titik harga segini sebagai entry point yang realistis untuk kawasan Kayu Manis.

Aset lelang Bank BNI ini dijual melalui mekanisme lelang terbuka dengan jaminan penawaran yang harus disetorkan sebelum mengikuti auction. Pendaftaran, penawaran, dan konfirmasi pemenang dilakukan melalui kanal resmi sesuai jadwal pengumuman lelang yang tercantum di listing BalaiLelang.id. Calon peserta dapat mengikuti jadwal dan menyiapkan dana jaminan sebelum tenggat agar tidak kehilangan kesempatan pada aset lelang dengan harga limit yang menarik ini.

Untuk mengetahui jadwal lengkap lelang, syarat penawaran, dan kesempatan survey lokasi rumah Kayu Manis Timur ini, hubungi tim BalaiLelang.id lewat WhatsApp di bawah dan kami pandu prosesnya dari awal hingga serah terima kunci.

Tanya via WhatsApp