Rumah Ceger Residence Cipayung Jaktim, Tanah Luas!

Terjual di bawah harga pasar, rumah mewah dalam kawasan eksklusif Ceger Residence Cipayung, Jakarta Timur, ini berdiri di atas kavling premium dengan luas tanah 1.032 m2 — salah satu kapling terluas yang masih tersedia di koridor timur Jakarta. Berada di lokasi yang tenang namun terhubung langsung ke jalan utama Cipayung, aset lelang bank ini menawarkan kombinasi yang jarang ditemukan: privasi kawasan perumahan modern sekaligus kedekatan dengan pusat aktivitas Jakarta Timur.

Bangunan dua lantai dengan luas 503 m2 ini memiliki konfigurasi yang ideal untuk keluarga besar maupun yang membutuhkan ruang kerja atau studio di dalam rumah. Denah yang luas memungkinkan empat hingga lima kamar tidur, beberapa kamar mandi, serta ruang keluarga dan ruang tamu yang terpisah dengan sirkulasi alami yang baik. Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama lengkap menjamin proses balik nama yang cepat dan aman tanpa sengketa. Saat ini properti dalam kondisi terawat dan siap huni, sehingga pembeli tidak perlu mengeluarkan biaya renovasi tambahan di awal kepemilikan.

Dari Perumahan Ceger Residence Kav. 07, Kelurahan Ceger, akses harian terasa mudah — Tol JORR II dan Tol Cimanggis-Cibitung bisa dicapai dalam waktu kurang dari lima belas menit, sementara Jalan Raya Cipayung menghubungkan langsung ke pusat Kecamatan Cipayung dan Pusat Kota Jakarta Timur. Fasilitas umum seperti RS Harapan Bunda, pasar tradisional, hingga Gerbang Tol Ceger berada dalam radius yang sangat dekat dengan kawasan ini, menjadikannya pilihan menarik bagi keluarga yang mengutamakan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas.

Dengan harga limit Rp 12,22 Miliar pada lelang Bank BNI, aset ini dipatok jauh di bawah valuasi umumnya untuk tipe rumah di kawasan setara Jakarta Timur. Nilai strategisnya sangat tinggi, baik sebagai tempat tinggal mewah di koridor Cipayung maupun sebagai properti investasi untuk disewakan dalam bentuk komplek rumah tapak yang permintaan pasarnya stabil. Karakter kawasan yang sudah matang, dikombinasikan dengan ukuran kavling yang tidak lazim, menjadikan listing ini kesempatan langka di pasar lelang bank.

Proses lelangnya sendiri berlangsung melalui mekanisme penawaran tertutup dengan batas waktu yang ditentukan oleh Bank BNI. Calon peserta diwajibkan menyetorkan dana jaminan lelang sebelum sesi penawaran dibuka, kemudian proses lanjutan hingga penetapan pemenang akan dilakukan sesuai jadwal resmi bank. Informasi teknis terkait tanggal lelang, nilai limit, prosedur survey lokasi, hingga syarat balik nama bisa langsung diminta melalui tim BalaiLelang.id.

Untuk mendapatkan jadwal lengkap, dokumen legalitas, dan kesempatan survey lokasi, hubungi tim BalaiLelang.id sekarang melalui WhatsApp di bawah ini.

Tanya via WhatsApp