Rumah Jl. Terate Jakarta Barat, Tanah Luas 522 m2

Rumah mewah di Jl. Terate No. 25, Jakarta Barat ini menawarkan kombinasi yang jarang tersedia di pasar properti ibu kota: tanah super luas 522 m2 dengan bangunan 886 m2 yang berdiri di salah satu koridor paling prestisius kota ini. Harga limit lelang bank dipatok di angka Rp 9,49 miliar, menjadikannya opsi menarik bagi kolektor aset premium di Jakarta Barat. Lokasi ini berada di jalur yang sudah lama dikenal sebagai kawasan hunian kalangan atas, sehingga value properti cenderung stabil bahkan dalam fluktuasi pasar.

Bangunan ini berdiri empat lantai yang terdiri dari delapan kamar tidur dan delapan kamar mandi, lengkap dengan sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB). Luas tanah 522 m2 memberikan ruang hijau, dan area parkir lebih dari cukup untuk empat hingga lima kendaraan. Berdasarkan catatan listing, properti ini masuk kategori siap huni dengan struktur bangunan kokoh, sehingga pembeli tidak perlu mengeluarkan biaya renovasi besar di awal kepemilikan.

Dari Jl. Terate, akses ke pusat kota sangat mudah melalui Jl. Kyai Tapa, dengan pintu tol Jakarta Outer Ring Road hanya sekitar 7 menit. Pusat perbelanjaan Daan Mogot Mall, RS Siloam, dan area komersial Grogol dapat dijangkau dalam radius 3 kilometer. Kawasan Jakarta Barat ini menjadi incaran keluarga ekspatriat maupun profesional karena keseimbangan antara ketenangan lingkungan dan konektivitas ke CBD Jakarta. Alamat spesifik di Jl. Terate No. 25 juga mempercepat proses verifikasi aset lelang bank.

Dengan harga limit Rp 9,49 miliar untuk bangunan 886 m2 di kavling 522 m2, harga per meter jauh lebih rendah dibanding listings serupa di Cengkareng dan Kebon Jeruk. Properti ini ideal untuk hunian keluarga besar, tempat tinggal keluarga inti dengan guest house terpisah, maupun investasi sewa jangka panjang ke segmen korporat. Aset sebesar ini jarang muncul di jadwal lelang Jakarta, dan ketika muncul, biasanya menjadi rebutan bidder serius karena potensi capital gain di masa depan.

Lelang Bank BNI untuk aset ini biasanya digelar lewat mekanisme e-auction KPKNL dengan dana jaminan sekitar 10–20% dari harga limit. Peserta wajib mendaftarkan diri secara online, menyetorkan uang jaminan ke rekening balai lelang, dan mengikuti sesi penawaran pada jadwal yang ditentukan. Jadwal inspeksi lapangan umumnya dibuka dua hingga tiga minggu sebelum hari lelang, dan calon pembeli diperbolehkan melihat fisik rumah langsung di lokasi.

Informasi jadwal lelang, besaran uang jaminan, serta bantuan survey lokasi untuk rumah Jl. Terate No. 25 Jakarta Barat bisa langsung Anda dapatkan via WhatsApp tim BalaiLelang.id.

Tanya via WhatsApp