Ruko Soekarno Hatta Malang, Harga 1.5M, Strategis

Ruko dua lantai di Jl. Soekarno Hatta No.30, Malang, kini tersedia melalui lelang Bank DKI dengan harga limit Rp 1.5 Miliar — jauh di bawah estimasi nilai pasar untuk properti komersial di koridor utama kota ini. Dengan lokasi yang berada di salah satu ruas jalan paling ramai di Malang, ruko ini punya potensi tinggi untuk menjalankan usaha ritel, kafe, showroom, atau kantor profesional. Harga limit yang ditawarkan dalam aset lelang ini menjadikannya kesempatan langka bagi pelaku usaha yang membutuhkan ruang komersial strategis tanpa harus merogoh kocek setinggi harga properti pasar. Jika Anda mencari ruko di Malang dengan valuasi investasi menjanjikan, listing lelang ini layak diperhitungkan.

Ruko yang dilelang oleh Bank DKI ini memiliki luas tanah 54 m2 dan luas bangunan 162 m2 yang terbagi dalam dua lantai penuh. Secara struktur, bangunan berdiri di atas Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) yang masih berlaku, memberikan kepastian legalitas bagi pemenang lelang. Kondisi unit saat ini dalam status siap huni, artinya Anda bisa langsung beroperasi begitu proses lelang rampung dan serah terima dilakukan. Tata ruangnya cocok untuk keperluan komersial intensif, dengan lantai dasar yang dirancang untuk area publik dan lantai dua sebagai ruang kerja atau penyimpanan stok.

Lokasi di Jl. Soekarno Hatta No.30, Kelurahan Sukun, Kecamatan Sukun, Kota Malang, menempatkan properti ini tepat di jalur komersial utama penghubung kawasan utara dan selatan kota. Dari lokasi ini, Anda hanya butuh beberapa menit berkendara untuk mencapai Mall Olympic Garden, Universitas Brawijaya, serta akses menuju Tol Pandaan-Malang yang menghubungkan ke Surabaya. Keberadaan Pasar Sukun dan berbagai klaster pertokoan di sekitar kawasan ini membuktikan bahwa area tersebut sudah menjadi sentra ekonomi rakyat yang aktif. Aksesibilitas tinggi volume kendaraan padat setiap hari menjadikan ruko ini punya nilai visibiltas usaha yang sangat kuat.

Pasca-kepemilikan, ruko ini bisa dimaksimalkan sebagai ruang usaha permanen yang menghasilkan pendapatan langsung, atau disewakan kepada tenant komersial dengan harga sewa yang kompetitif