Rumah Djo Har Jatimulya Depok, Harga Murah!

Rumah di Perum Djo’Har Kav. 4, Jatimulya, Ciledug, Kota Depok ini ditawarkan dengan harga limit Rp 233 juta, angka yang sangat jarang ada di pasar properti Jabodetabek untuk tipe rumah tinggal di kawasan Cimanggis-Ciledug. Terletak di lingkungan perumahan yang sudah matured dan dihuni banyak keluarga, lokasi ini menjadi incaran pencari rumah pertama maupun investor yang memburu aset lelang bank dengan modal terbatas. Posisi di Jl. Cepit Raya memastikan alamat mudah ditemukan tanpa risiko tersesat di gang sempit.

Detail fisik properti ini cukup rasional untuk kebutuhan keluarga muda. Rumah berdiri di atas kavling seluas 79 m2 dengan luas bangunan 42 m2 yang biasanya mencakup dua kamar tidur, satu kamar mandi, dapur, ruang tamu, dan area jemur di belakang. Status sertifikat umumnya sudah Hak Milik (SHM) atau minimal Akta Jual Beli sehingga proses balik nama setelah lelang berlangsung relatif cepat. Bagi yang ingin menyesuaikan desain, renovasi ringan akan langsung meningkatkan nilai jual kembali properti ini di pasar sekunder Depok.

Soal akses, Jatimulya berbatasan langsung dengan Ciledug dan hanya berjarak sekitar 10-15 menit menuju Tol Cinere-Jagorawi di pintu keluar Cimanggis, memangkas perjalanan ke pusat Jakarta maupun ke kawasan BSD dan Tangerang Selatan. Landmark terdekat mencakup Rumah Sakit Mitra Keluarga, Pasar Cisalak, terminal Cimanggis, serta beberapa universitas swasta di sekitar Margonda. Keberadaan jalan protokol Cepit Raya membuat rumah ini mudah diakses ojek online, ambulance, dan kendaraan logistik setiap saat.

Dengan harga limit Rp 233 juta di tengah Depok yang harga pasar rumahnya sudah menembus Rp 1,5 miliar, gap value ini menjadikan unit di Perum Djo’Har Jatimulya sebagai kandidat kuat untuk investasi sewa jangka panjang maupun aset tabungan keluarga. Potensi lainnya adalah renovasi total dan dijual kembali dengan margin 40-60 persen setelah masa kepemilikan satu tahun. Di sesi lelang Bank DKI, peserta berlomba menawarkan harga di atas limit, sehingga strategi penentuan batas maksimal menjadi kunci kemenangan tender.

Proses lelang bank berlangsung secara terbuka melalui mekanisme penawaran online maupun offline sesuai jadwal KPKNL. Calon peserta cukup menyetor uang jaminan sekitar Rp 20-30 juta yang akan dikembalikan 100 persen bila penawaran tidak menang. Tim BalaiLelang.id bisa membantu verifikasi NJOP, pengecekan sertifikat, hingga simulasi ciceta KPR pasca-lelang jika pemenang membutuhkan skema pembiayaan.

Untuk info jadwal lengkap lelang Rumah Djo’Har Jatimulya Depok, syarat pendaftaran, dan kesempatan survey lokasi bersama tim survey kami, hubungi via WhatsApp sekarang juga agar tidak kehilangan unit dengan harga limit Rp 233 juta ini.

Tanya via WhatsApp