Rumah Harvest City Setu Bekasi, Harga Terjangkau!

Rumah di Harvest City Cluster Ochit, Cikarageman, Setu, Kabupaten Bekasi ini ditawarkan lewat mekanisme lelang Bank DKI dengan harga limit yang sangat menarik untuk ukuran properti di kawasan berkembang Cibarusah–Setu. Berada di dalam cluster yang sudah terbentuk dengan infrastruktur jalan dan lingkungan yang tertata, rumah ini cocok bagi siapa pun yang mencari aset lelang bank dengan modal awal relatif ringan di timur Jakarta. Lokasi di Setu juga membuka peluang pengembangan kawasan yang masih aktif, menjadikannya opsi menarik dibanding harga pasar sekunder yang sudah lebih tinggi.

Properti ini berdiri di atas kavling tanah seluas 92 m2 dengan luas bangunan 38 m2, terdiri dari satu lantai utama yang bisa difungsikan secara fleksibel sesuai kebutuhan penghuni. Dari dokumen, rumah dijual dalam kondisi siap huni dengan sertifikat Hak Guna Bangunan, sehingga proses balik nama dan peralihan hak setelah lelang berlangsung relatif ringkas. Dengan ukuran tersebut, bangunan sangat ideal untuk dihuni keluarga kecil, pasangan muda, atau bahkan dijadikan unit kontrakan harian maupun bulanan karena layoutnya yang efisien. Jika diperlukan renovasi atau penambahan ruang, sisa lahan masih memungkinkan pengembangan ke belakang maupun ke samping sesuai arah bangunan cluster.

Akses menuju Harvest City Cluster Ochit terhubung langsung ke ruas jalan utama Setu–Cibarusah, dengan pintu Tol Setu yang dapat ditempuh sekitar 10–15 menit untuk menuju arah Jakarta, Cibubur, maupun Cikarang. Fasilitas pendukung seperti kawasan Niaga Harvest City, pasar tradisional Cikarageman, dan beberapa institusi pendidikan berada dalam radius beberapa menit dari cluster. Keberadaan perumahan padat seperti Harvest City sendiri menjadi alasan kuat mengapa harga limit lelang Bank DKI ini jauh lebih efisien dibanding beli di developer, apalagi bila dilihat dari tren kenaikan harga di koridor Setu dan Cikarageman dalam beberapa tahun terakhir.

Dari sisi potensi, rumah ini dapat dimanfaatkan sebagai tempat tinggal pribadi dengan biaya kepemilikan yang relatif rendah, maupun sebagai aset sewa mengingat kawasan Harvest City terus berkembang dan banyak menampung pekerja dari kawasan industri EJIP, Deltamas, hingga Hyundai. Perbandingan antara harga limit Rp 325 Juta dengan harga pasar properti serupa di cluster yang sama menunjukkan selisih yang signifikan, sehingga margin capital gain maupun yield sewa di masa depan terbuka lebar. Karena properti lelang berada pada posisi di bawah harga pasar, pembeli berpotensi langsung mengunci nilai aset yang sudah memiliki backing dokumen jelas.

Untuk mengikuti lelang Bank DKI ini, peserta diwajibkan menyetorkan dana jaminan sesuai ketetapan yang berlaku, lalu melakukan pendaftaran dan penawaran sesuai jadwal yang diumumkan oleh bank maupun KPKNL. BalaiLelang.id membantu menyiapkan jadwal lengkap, panduan pendaftaran, hingga asistensi saat survey lokasi agar proses berjalan transparan dan terkontrol. Pastikan memahami batas harga limit, besaran jaminan, serta tenggat pembayaran pelunasan sebelum mengajukan penawaran tertulis agar tidak kehilangan kesempatan di menit akhir.

Hubungi tim BalaiLelang.id sekarang via WhatsApp untuk mendapatkan jadwal lelang Bank DKI, estimasi biaya balik nama, serta permohonan survey lapangan ke Harvest City Cluster Ochit, Cikarageman, Setu, Kabupaten Bekasi.

Tanya via WhatsApp