Rumah Grand Nusa Indah Cileungsi Bogor, Harga Murah!

Rumah minimalis di Perum. Grand Nusa Indah Blok Q 05 No. 28, Mampir, Cileungsi, Kab. Bogor ini hadir dengan harga limit Rp 191 Juta, jauh di bawah estimasi nilai pasar properti di kawasan Bogor Timur. Dengan luas tanah 84 m2 dan luas bangunan 44 m2, hunian 2 lantai ini menawarkan cukup ruang untuk keluarga kecil yang mencari rumah pertama maupun investor yang ingin memiliki aset lelang Bank DKI di area berkembang. Hunian ini memiliki 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan satu unit tambahan di lantai dua yang bisa difungsikan sebagai ruang kerja atau kamar tidur anak, memberikan fleksibilitas tata letak sesuai kebutuhan penghuni.

Secara fisik, properti lelang Bank DKI ini memiliki kondisi struktural yang masih orisinil dengan material dasar beton dan dinding Batako yang kokoh. Lantai dasar menggunakan keramik motif kayu yang memberikan kesan hangat pada area tinggal dan dapur, sementara lantai atas menggunakan keramik polos. Atap menggunakan genteng beton dengan rangka baja ringan, menjadikannya cukup terawat meski tetap membutuhkan sentuhan renovasi minor untuk kembali ke kondisi prima. Sertifikat akan ditransfer penuh kepada pemenang lelang setelah pelunasan sesuai mekanisme yang berlaku pada aset lelang Bank DKI.

Lokasi di Mampir, Cileungsi, Kab. Bogor menjadi nilai tambah tersendiri karena kawasan ini berkembang pesat sebagai perumahan dengan akses langsung ke Jalan Transyogi yang menghubungkan Bogor ke Jakarta melalui TolBOR. Dari Perum. Grand Nusa Indah, warga mudah meraih pusat perbelanjaan sepertirs tol untuk commuters ke Jakarta. Kawasan Cileungsi sendiri dikenal sebagai sentra industri dan permukiman yang terus bertumbuh, menjadikannya lokasi ideal untuk ditinggali maupun disewakan jangka panjang kepada pekerja commuter yang bekerja di kawasan industri Jabodetabek.

Potensi penggunaan properti ini sangat beragam — cocok sebagai rumah tinggal permanen untuk keluarga di kawasan suburban Bogor, maupun sebagai unit investasi sewa mengingat permintaan tinggi dari pekerja industri dan kontraktor di area Cileungsi yang berbatasan langsung dengan Sentul City dan kawasan industri Jabodetabek. Dengan harga limit hanya Rp 191 Juta, calon pembeli mendapat kesempatan memiliki properti dengan nilai appraisal jauh lebih tinggi tanpa harus mengeluarkan biaya tambahan untuk komisi broker atau nego harga yang umumnya terjadi pada transaksi pasar sekunder. Kesempatan memiliki aset lelang Bank DKI di lokasi yang sudah terbentuk lingkungannya ini sangat jarang muncul kembali.

Proses mengikuti lelang rumah di Perum. Grand Nusa Indah Blok Q