Rumah Grand Nusa Indah Cileungsi Bogor, Harga 200 Juta

Rumah minimalis 2 lantai di kawasan Perum. Grand Nusa Indah Cluster Passiflora Blok Q4 No. 6, Mampir, Cileungsi, Kab. Bogor ini hadir sebagai aset lelang Bank DKI dengan harga limit hanya Rp 200 Juta — jauh di bawah estimasi nilai pasar properti di kawasan Bogor Timur yang terus berkembang. Luas tanah 81 m2 dengan bangunan 36 m2 dirancang efisien untuk keluarga kecil atau pasangan muda yang menginginkan hunian pertama di kawasan perumahan terencana dengan harga terjangkau. Fasilitas keamanan 24 jam dan lingkungan bersih menjadi nilai tambah utama yang langsung bisa dirasakan begitu menginjakkan kaki di kompleks ini.

Dari sisi fisik, rumah berdiri di atas kavling dengan luas tanah 81 meter persegi dan luas bangunan 36 meter persegi yang terbagi dalam 2 lantai fungsional. Lantai pertama mencakup ruang tamu, dapur, dan kamar mandi, sementara lantai dua menyediakan ruang tidur yang cukup untuk kebutuhan privasi anggota keluarga. Kondisi properti saat ini ready huni dengan struktur bangunan yang kokoh, sehingga pembeli tidak perlu mengeluarkan biaya renovasi besar untuk mulai menempati. Sertifikat hak milik (SHM) atas nama pribadi menjadi jaminan legalitas yang jelas bagi calon pemenang lelang ini.

Lokasi di Mampir, Cileungsi, Kab. Bogor menawarkan aksesibilitas tinggi bagi warga yang bekerja di Jakarta maupun sekitarnya. Dari kompleks Grand Nusa Indah, residentes mudah meraih Jalan Transyogie yang menghubungkan langsung ke kawasan Jabodetabek, sementara akses menuju Tol Jagorawi hanya sekitar 15 menit berkendara. Kehidupan sehari-hari juga dimudahkan dengan keberadaan pasar tradisional, sekolah dasar hingga menengah, serta beragam warung dan minimarket dalam radius 2 kilometer dari Cluster Passiflora. Kawasan Cileungsi sendiri dikenal sebagai salah satu daerah penyangga Bogor yang mengalami pertumbuhan signifikan dalam satu dekade terakhir, menjadikan setiap transaksi properti di area ini semakin relevan untuk jangka panjang.

Pasca pelelangan, properti di Grand Nusa Indah ini memiliki potensi besar untuk digunakan sebagai hunian permanen bagi keluarga kecil atau disewakan kepada pekerja komuter yang bekerja di kawasan industri Jabon, Parung, atau Jabodetabek. Dengan harga limit Rp 200 Juta yang ditawarkan melalui lelang Bank DKI, calon pembeli menghemat potensi selisih hingga puluhan juta rupiah dibandingkan membeli dari pasar sekunder konvensional. Permintaan sewa di kawasan Cileungsi dan sekitarnya terus meningkat seiring pembangunan infrastruktur baru di Bogor Timur, sehingga rumah ini bukan sekadar tempat tinggal tetapi juga aset investasi yang menjanjikan return menarik dalam 3-5 tahun ke depan.

Proses lelang aset properti dari Bank DKI ini cukup transparan dan dapat diikuti melalui platform resmi