Rumah Delavender Townhouse Cibinong Bogor, Harga Murah

Rumah Delavender Townhouse di kawasan Harapan Jaya, Cibinong, Kabupaten Bogor ini hadir dengan harga limit Rp 405 juta — angka yang sangat menarik untuk aset lelang sekelas townhouse di Jabodetabek. Berlokasi di Delavender Townhouse Blok A5, Jl. Alfalah, properti ini menawarkan kombinasi langka antara lingkungan residensial yang tenang dan aksesibilitas tinggi ke pusat kota Bogor. Posisi ini menjadikannya pilihan tepat bagi siapa pun yang mencari rumah siap huni atau aset investasi dengan modal awal yang realistis.

Secara fisik, rumah ini berdiri di atas kavling seluas 113 m2 dengan luas bangunan 63 m2 yang sudah mencakup dua lantai fungsional. Tata ruang di lantai bawah biasanya mengakomodasi ruang tamu, ruang keluarga, dapur, serta area servis, sementara lantai atas diperuntukkan bagi kamar tidur dan kamar mandi. Mengacu pada standar townhouse sekelasnya, unit di Delavender umumnya memiliki 2 hingga 3 kamar tidur beserta kamar mandi utama. Status sertifikatnya adalah SHM, sehingga proses balik nama setelah lelang berlangsung relative ringkas dan minim risiko sengketa di kemudian hari.

Soal akses, lokasi di Harapan Jaya, Cibinong ini hanya membutuhkan waktu sekitar 10 menit menuju Cibinong Town Square dan pusat pemerintahan Kabupaten Bogor. Jalur Jl. Alfalah terhubung langsung ke Jl. Raya Bogor–Jakarta, sementara pintu tol Cimanggis dan akses menuju Stasiun LRT Cibinong bisa dicapai dalam waktu kurang dari 20 menit. Kedekatan dengan kawasan industri Citeureup, Tol Jagorawi, serta pusat perbelanjaan di sekitar Bogor menjadikan Delavender Townhouse sangat menarik di pasar lelang bank saat ini.

Dengan harga limit Rp 405 juta, nilai ini berada jauh di bawah rata-rata harga pasar townhouse di Cibinong yang umumnya menyentuh Rp 700 juta hingga Rp 1 miliar untuk spesifikasi serupa. Selisih tersebut membuka potensi capital gain yang sehat bagi investor, sekaligus menjadi opsi menarik untuk ditempati sendiri dengan sisa KPR yang lebih ringan. Unit ini bisa difungsikan sebagai rumah tinggal keluarga muda, disewakan untuk jangka panjang dengan okupansi tinggi, maupun dijadikan rumah kontrakan bagi karyawan kawasan industri sekitar Cibinong.

Proses lelang Bank DKI untuk aset ini memerlukan pendaftaran peserta, penyetoran dana jaminan sekitar 5–10% dari harga limit, serta penawaran secara online maupun offline sesuai jadwal yang ditetapkan. Calon pembeli juga dapat mengajukan permintaan survey lokasi terlebih dahulu untuk memastikan kondisi fisik bangunan dan kesiapan dokumen. Seluruh tahapan ini dikawal secara transparan melalui katalog resmi BalaiLelang.id.

Untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang Delavender Townhouse Cibinong, besaran uang jaminan, serta panduan survey lokasi, silakan hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp berikut.

Tanya via WhatsApp