Komersil Raya Ciawi-Sukabumi Bogor, Luas 934 m2, Harga Nego

Properti komersial ini hadir di titik paling sibuk jalur Ciawi-Sukabumi, kawasan yang menjadi gerbang utama pergerakan orang dan barang dari Jakarta menuju wilayah Puncak dan Sukabumi. Berada di Teluk Pinang, Ciawi, Kabupaten Bogor, aset lelang bank dari Bank DKI ini menawarkan visibilitas tinggi karena menghadap langsung Jalan Raya Ciawi-Sukabumi Km. 4, jalur nasional dengan volume lalu lintas ribuan kendaraan setiap harinya. Lokasi premium ini menjadi salah satu keunggulan utama dibanding properti komersial sekelasnya, apalagi ditawarkan dengan status aset lelang yang biasa dijual di bawah harga pasar.

Dengan luas tanah 934 m2 dan luas bangunan 480 m2, properti komersial ini sudah memiliki struktur fisik yang siap dikembangkan sesuai kebutuhan bisnis Anda. Bangunan berdiri satu lantai dengan kondisi terawat, dilengkapi sertifikat Hak Milik sehingga proses balik nama maupun legalitas berikutnya berjalan aman. Kapasitas lahan yang luas memberi ruang fleksibel untuk ekspansi usaha, penambahan area parkir, maupun pembangunan unit tambahan tanpa perlu memikirkan pembelian lahan baru.

Akses lokasi menjadi nilai jual yang sangat sulit ditandingi. Dari titik ini, pintu Tol Ciawi ke arah Jakarta bisa ditempuh sekitar 10 menit, sementara kawasan Puncak dan Bogor kota berada dalam radius yang sama dekatnya. Posisi di Jalan Raya Ciawi-Sukabumi Km. 4 juga menjadikannya dekat dengan fasilitas umum seperti pasar tradisional, sekolah, dan pusat belanja di Ciawi. Untuk pelaku usaha, area ini terkenal sebagai zona niaga aktif dengan captive market dari warga lokal sekaligus pengguna jalan antar-kota.

Bayangkan potensi bisnis dari catch area seluas ini: restoran, showroom, gudang distribusi, hingga kantor cabang semuanya sangat mungkin dijalankan di sini. Apalagi harga limit lelang bank yang dipasang di angka Rp 4,5 Miliar memberi ruang negosiasi yang menarik dibanding nilai Appraisal yang biasanya lebih tinggi. Membeli aset lelang Bank DKI berarti Anda memiliki aset produktif dengan modal yang jauh lebih efisien dibanding membeli properti komersial serupa di jalur ini secara konvensional.

Untuk mengikuti lelang ini, calon pembeli cukup menyiapkan dana jaminan sekitar 20-30% dari harga limit, melakukan pendaftaran melalui kanal resmi Bank DKI, lalu memasukkan penawaran saat pelaksanaan lelang yang jadwalnya dapat dikonfirmasi langsung ke tim kami. Detail teknis seperti berita acara, nilai limit final, hingga jadwal survey lokasi akan kami bantu informasikan secara transparan.

Hubungi tim BalaiLelang.id sekarang via WhatsApp untuk mendapatkan jadwal lengkap, syarat penawaran, dan kesempatan survey lokasi sebelum waktu penutupan pendaftaran.

Tanya via WhatsApp